详细信息
| 咨询标题 | 住建部2025年3月发布的国家标准《住宅项目规范》公告后新老设计衔接的有关问题 |
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| 提交时间 | 2025-07-14 |
| 咨询内容 | 我公司于2023年底获取商住建设用地一宗，2024年期间，我公司先后与具备设计资质的设计院签订了设计合同、项目整体的规划建设方案通过市规委会、项目规划方案总平面图已经进行公示、部分楼栋已经办理规划证和施工证。 2025年3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，要求5月1日起开始实施。我项目在2024年完成了整体设计，我公司是否可以按照原规范下审批通过的方案进行开发建设？或者部分已经施工及基础施工的楼栋仍以原方案进行建设，尚未开工的楼栋我公司可以结合各方面因素，自行选择按照新规范调整或按照原方案继续开发建设？ 如何界定新老项目及是否使用新规建设？请厅里相关专家领导给予解释。 |
受理回复
| 回复单位 | 河南省住房和城乡建设厅 |
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| 回复时间 | 2025-07-14 |
| 回复内容 | 您好，经请示住建部，《住宅项目规范》（GB55038-2025）自2025年5月1日起实施。实施节点为土地出让协议签订时间，即2025年5月1日前取得土地的，可按原规范标准实施。您可向我厅科技与标准处咨询，电话为0371-66069856，感谢您的咨询！ |