您好！咨询已收悉，回复如下：

        根据《中华人民共和国人民防空法》第5条规定：“人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有”。第22条规定：“城市新建民用建筑，按照国家有关规定修建战时可用于防空的地下室”。《河南省人民防空工程管理办法》第13条第2款规定：“城市新建民用建筑应当按照国家规定修建防空地下室。防空地下室的防护类别、抗力等级和战时用途，由人民防空主管部门按照人防工程建设规划和国家有关规定确定”。

       基于人防工程的国防属性，人防车位可以租赁，不得买卖，在不违反有关法律法规的前提下，投资者和承租人可以通过签订协议，对人防车位使用权进行转让。平时使用人防工程，使用人必须对人防工程进行维护管理，使其处于良好的战备状态。

       感谢您对人防工作的关心！