详细信息

咨询标题	鹤壁星河湾无限停工该怎么办
提交时间	2016-01-10
咨询内容	这是发生在河南鹤壁的真人真事，时间2015年8月20左右，因鹤壁市星河湾小区停工一年，甚至有些楼盘根本就没盖（但却是收了房款的），眼看交工时间即将到来（大多数是10月底），为了保障自己的利益（绝大部分人都是将攒了半辈子的钱拿出去买房子的），数十名业主到市政府门前讨说法，状告开发商鹤壁永昌集团、天馨集团等，结果如大家所想，两位业主，其中一个少年，一个女人，因扰乱社会治安被拘留数日，再缴纳了数千元的费用之后才被保释出来。 　　据了解，鹤壁星河湾小区无限停工，原因有三，而且是相互联系的 　　首先，市政规划来回变动：起初在小区规划时，15、22、23三栋楼的楼层大概是在33层左右，这是政府同意批准的（不然房地产商五证齐全也不可能做到），然而就在小区工程进展到一般时被告知，政府现在只允许盖到18层，不允许继续盖楼 　　其次，因为政府规划变动，无法盖那么高，所以开发商鹤壁永昌集团、天馨集团需要赔付承建方中建七局违约金，而这两个在当地非常有钱的企业，因为不想赔付违约金，就不再给承建方任何钱，自此整个项目陷入僵局，小区停工 　　最后，因为小区的无限停工，售楼处无法正常卖房，开发商内部开始闹矛盾，谁也不想继续往里面投钱，然后停工的时间一下子就停了一年，直到现在。 　　第一，政府承担着部分停工的责任，第二，企业也承担着部分停工的责任，那么业主在走正常途径反映问题未果之后，不得不走上访鹤壁市政府路线状告永昌集团、天馨集团有错么？一定要记住，是走了正常途径不给答复之后迫不得已的行为，抓人这点令人费解。 　　另据了解，星河湾处在鹤壁城乡一体化示范区内，属于市政上的重点项目，处在鹤壁市灵魂——淇河的南岸，这么大个小区（38万平方米建筑面积）停工一年，我不相信企业和政府之间没有沟通，但是一年时间什么结论都没有，这点算是不作为吧？而且两个开发商据说实力都很好，为了自己的利益敢于置老百姓的血汗本于不顾，是不是有点旧社会资本家的味道呢？ 　　凭心而论，星河湾一期已经卖出去三分之一，大概600户人，涉及几千人的直接利益，企业竟然为了自己的利益敢冒天下之大不韪，停工烂尾，而且无论如何都见不着当事人，政府却在打马虎眼，这也有点不大说得过去吧？ 　　在依法治国的今天，这种事情竟然还能发生，还敢发生，说明什么？ 我们千万小区业主该怎么办

受理回复

回复单位	河南省住房和城乡建设厅
回复时间	2016-01-15
回复内容	您好，您可将该情况向所在地住房城乡建设主管部门反映，了解该项目手续、开发建设等情况，与主管部门一道依法合规寻求解决途径。如您掌握该项目违法违规证据，您也可向我厅举报。