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咨询标题	河南省禹州先锋时代小区开发商诈骗，威胁业主
提交时间	2014-08-11
咨询内容	我们是禹州市先锋时代小区业主，2009年的时候禹州市先锋时代小区开始建设并销售，当时开发商称能够办理房产证且能够办理按揭购房，开发商还承诺通双气（直到现在暖气管道还没有接入小区），而且可以办房产证可以办理按揭，想着这么大规模的小区如果手续不全政府肯定不会让盖，城建部门肯定会出面制止建设和销售，于是东拼西凑的借来了首付款很放心的购买了先锋小区的房子。2010年大概11月份的时候该小区交房，随后业主陆续入住，入住新房让我们终于有了家的感觉，但是因为一直开发商没有为我们办理房产证和按揭手续让业主心里始终放心不下，于是我们曾多次找开发商和开发商在该小区的物业询问此事，开发商的答复是正在办理手续，晚点办理按揭对你们业主也没有啥损失，当时想着也是，如果真是开发商手续不全当时城建部门和办事处在建设初期就肯定不会让房子建和销售，如果城建部门和办事处不管不就是渎职吗？购买房子的时候我们没有见过城建部门和夏都办事处来制止过，想着手续肯定齐全，于是这件事情我们业主们也就没有放在心里。但是年年我们都问开发商年年都没有结果。 直到今年5、6月份开发商确突然告知我们说不办理按揭了让我们交全款，以前签订的按揭协议无效，而且还要我们按照2分的利息缴纳我们余款这几年的利息，如果7月底不交钱就找人一家一家扔东西。我们就是一个打工族让我们一次性付清余款我们哪能拿的出啊！而且还要利息，难道按揭办不成是我们的错吗？房产证办不出来是我们的错吗？难道签的合同都无效吗？现在还是法制社会吗？于是我们去市政府上访请求政府给我们主持公道，接待人员让夏都办处理，至今无果。 直到过了开发商最后通牒的日期7月31日之后，一天中午开发商带领二十多名黑社会人员（这些人都是一天几百元开发商雇的、有的公安局打黑队都处理过）到小区威胁老人，妇女和小孩并强行断了部分业主家中的电，之后连续多日开来到小区威胁业主，谁敢反抗就收拾谁，小区业主是敢怒不敢言，而且扬言下一步将陆续把电断完，之后就开始清理房子扔东西。 2014年8月6日的新闻联播报道延边出现同样事情，当地政府出面干预，结合现在正在开展的党的群众路线教育实践活动，能够办民事，解民忧，妥善处理了此事，处罚了开发商，并办理了房产证。请问禹州政府那里去了？党的群众路线教育实践活动在禹州是个形式吗？开发商虚假宣传欺诈百姓就没人管吗？难道先锋小区的业主被开发商找的黑社会打死，捅死，政府才会管吗？

受理回复

回复单位	河南省住房和城乡建设厅
回复时间	2014-08-13
回复内容	您好，请您将相关情况向当地住房城乡建设主管部门，了解相关法律法规，寻求解决方案。