详细信息

咨询标题	关于小区物业入住的程序和法律依据。
提交时间	2016-07-18
咨询内容	本人是安阳市海兴御花园业主，需要咨询关于物业方面的一些问题。本小区原物业公司海兴物业服务公司在2015年4月份被取消了物业服务资质。造成本小区无物业服务的状态。目前在本小区进行物业管理的是海兴置业有限公司。（通过对安阳市房管局文峰分局现场了解得知）。本人通过安阳市12345市长热线询问关于置业公司进行物业管理的法律依据，没有得到答复。得到的答复是本小区的物业由社区及相关单位协商让海兴置业公司进行物业管理。所以本人需要咨询社区及相关单位由权利决定由一个没有物业服务资质的公司进行物业管理吗？依据的那条法律和文件规范？在进行物业管理中出现问题由谁负责？其中相关单位是那些单位？物业管理归房管局，置业公司归住房局，一个没有资质的公司进行物业管理合法吗？这个置业公司进行物业管理的行为它的监督部门是那个？收费标准依据的是什么？ 本小区在2015年4月份就开始存在物业空白期，截至2016年7月为什么一直没有合法的物业公司进驻？以上问题请省厅给予解答。

受理回复

回复单位	河南省住房和城乡建设厅
回复时间	2016-07-20
回复内容	您好，您所述小区目前的物业单位及其资质情况、物业管理收费标准等信息，请您向所在地住房城乡建设主管部门提出政府信息公开申请进行查询。